Tiến trình đóng tiền mua nhà của 2 dự án bất động sản: Vinhomes Dragon Bay Hạ Long và Sun Legacy Thụy Khuê

Dự án chung cư Sun Legacy

Chung Cư Sun Legacy ở ngay ngã ba Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, vị trí địa lý tốt nhất trong Q. Tây Hồ. Khoảng cách đến Hồ Tây chỉ 50m, giao thông thuận lợi, chức năng tiện ích đủ đầy, giáp nhau nhiều vùng lãnh thổ, những khung đường lớn, các trường học danh tiếng, những khu dịch vụ thương mại, bệnh viện – y tế lớn tại TP Hà Nội. Chung Cư Sun Legacy tuy rằng chưa chính thức được phân phối nhưng được kỳ vọng nhiều sẽ là một điểm sáng của thị trường BĐS HN đầu đâu 2016

1. Tổng quan về dự án bất động sản dự án chung cư Sun Legacy

Dự án chung cư Sun Legacy

Hình ảnh mô phỏng về quy mô của chung cư Sun Legacy

– Tên dự án: tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư(CHCC) Sun Legacy
– Đơn vị đầu tư: SUN GROUP
– Diện tích: 1,5 ha.
– Đơn vị tổ chức quản lý dự án: chủ đầu tư trực tiếp kiểm soát dự án BĐS:
– Đơn vị tiến hành thi công: + Nền móng:
+ hoàn tất:
– DT triển khai xây dựng: 1,5 ha
– Địa điểm: 69B Thụy Khuê, Q. Tây Hồ, TP Thành phố HN
– Dự án bao gồm 2 khối tháp cao 25 tầng
– Phương thức sở hữu nhà tại đây: sổ hồng – vĩnh viễn
– Thiết bị – nội thất: full nội thất

2. Địa điểm, tiện ích:

Chung cư 69B Thụy Khuê

Ảnh mô tả về cảnh quan tuyệt vời của chung cư Sun Legacy

Dự án Sun Legacy có vị trí địa lý đắt giá, rất thuận tiện giao thông nằm phía trên những trục đường nối với các trục đường chính của thành phố như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với vị trí T.T: ở trong Q. Tây Hồ, chỉ mất vài bước chân là ra tới Hồ Tây, cảnh quan trong lành, mát mẻ…
– Là khu vực có CSHT kĩ thuật đồng bộ, hoàn hảo – trọn vẹn. Chung quanh là những hệ thống siêu thị, trung tâm dịch vụ sầm uất
Vì nằm ở vị trí được coi là trung tâm bậc nhất của thủ đô nên xung quanh chung cư Sun Legacy sở hữu đầy đủ trọng vẹn các tiện ích từ
– Hệ thống cấp 1, 2,3.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện âm nước máy hoàn thiện

3. Design:

Dự án Sun Legacy

Ảnh tổng quát về thông tin cơ bản của bán Chung cư Sun Legacy

Dự án bất động sản được xây dựng trên lô đất 1,5 ha , với mật độ tiến hành xây dựng , chiều cao 25 tầng
– Tổng diện tích các căn hộ chung cư(CHCC):

4. Giá ban đầu căn hộ chung cư:

Chung cư Sun Legacy

Hình ảnh tổng quan về quang cảnh – không gian của chung cư Sun Legacy

– Ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay dự án với lãi suất khuyến mãi

5. Quy trình thanh khoản:

Dự án chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh giới thiệu về quang cảnh – không gian của dự án chung cư Sun Legacy

+ Đợt 1: thanh khoản Tổng giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán buôn bán trực tiếp với chủ đầu tư
+ Đợt 2: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ khi nhận chuyển giao nhà
+ Đợt 7:thanh toán tài khoản Khi nhận sổ hồng

Miễn phí thương mại quản lý – kiểm soát trong 03 năm cho quý khách hàng.Tặng ngay 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 2 người lớn kéo dài 2 năm. Áp dụng cho 50 căn đầu tiên và duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, mức lãi 0% trong 12 tháng

Khả năng tăng trưởng phát triển của Thành phố du lịch biển Hạ Long

Trong nhiều năm qua, Hạ Long luôn là đô thị – thành phố đứng đầu về lượng khách du lịch trên các thành phố du lịch của Việt Nam. Ước tính chỉ tính riêng năm nay, Hạ Long đón 5,5 triệu lượt khách Quốc tế và 2,9 triệu lượt khách văn hóa – du lịch trong nước, cao hơn rất nhiều đối với hai thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng được xem là nội thành có thu nhập GDP bình quân trung bình đầu người khả quan nhất trên cả nước (3800 USD/ người/năm – báo cáo năm 2015 này), cùng mức tăng trưởng phát triển bình quân trong 5 năm đạt 9.7% chỉ đứng sau Đà Nẵng.

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay Hạ Long

Ảnh tổng quan về quy mô của biệt thự Vinhomes Hạ Long

Có rất nhiều dự án BĐS của các tổng Doanh nghiệp (DN) hay tập đoàn lớn đã và đang gấp rút khai triển tại Hạ Long như: dự án Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án bất động sản khu vui chơi Đại Dương có quy mô – tầm cỡ quốc tế sẽ đổi thay hình ảnh của Thành phố du lịch biển Hạ Long và là trung tâm du lịch và giải trí tiềm năng nhất khu vực lãnh thổ hướng Bắc của tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn tất năm 2017, tổng hợp du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm 2015 này và Dự án chung cư Vinhomes Bến Đoan Hạ Long sang trọng dự đoán hoàn thành cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án BĐS lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh toán theo tiến trình xây dựng chuẩn

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

Một vài hình ảnh tổng thể về khung cảnh – bao quát của biệt thự Vinhomes Hạ Long

• Đặt cọc lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ (không gồm VAT) – Ngay khi ký hợp đồng vay vốn (HĐVV) .
• Đặt cọc lần 2 – thanh khoản 15% giá khởi đầu cho mỗi căn nhà (không gồm VAT). Đã bao gồm tất cả số tiền kí cược lần 1 – kéo dài trong 10 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng vay vốn .
• Đặt cọc tiền lần 3 – thanh khoản 15% giá ban đầu căn nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng vay vốn.
• Thanh toán lần 1 – 30% theo giá ban đầu của ngôi nhà phố (đã gồm có VAT) và đã bao gồm đa số số tiền bàn giao lần 2 và đặt cọc lần 3 – Sau khi hoàn thành hợp đồng vay vốn, dự đoán tháng 6/2016
• Thanh toán tài khoản lần 2 – 20% theo giá bán của ngôi nhà Phố (đã gồm có VAT) – dự kiến Ngày 15/7/2016
• Thanh toán lần 3 – 20% theo giá bán của căn nhà Phố (đã gồm có VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán lần 4 – 25% theo giá bán của căn nhà phố (đã bao gồm VAT) và phần VAT của 5% giá bán nhà phố còn lại – Khi chính thức được nhận giao nhà theo thông báo của CĐT. Dự đoán Quý IV/2016
• Thanh khoản lần 5 – 5% theo giá khởi đầu của nhà lô phố (không gồm VAT) – Sau khi hoàn thành các thủ tục Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình trợ giúp – hỗ trợ mức lãi

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một số hình ảnh mô phỏng về không gian của Nhà liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Chương trình hỗ trợ mức lãi (HTLS): người mua nhà mua nhà lô phố, vay vốn tại chuỗi ngân hàng do nhà đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS tới 70% giá trị của nhà phố với kì hạn lên tới 25 năm theo những điều kiện vay vốn của hệ thống ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: người mua nhà không tham gia chương trình HTLS được chiết khấu 6% vào giá ban đầu của Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

iii. Chương trình thanh toán tài khoản trước hạn bằng vốn tự có

:

Dự án Vinhomes Hạ Long

Ảnh tổng quan về tiện ích vượt trội của Chung cư Vinhomes Hạ Long

– Người mua nhà mong muốn thanh toán tài khoản sớm đến 95% giá ban đầu của nhà lô phố (gồm có VAT) tại khoảng thời gian ký HĐ vay vốn được hưởng mức Chiết khấu thanh khoản sớm lên tới 3,4% giá khởi đầu.

– Quý khách hàng thanh toán tài khoản sớm từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương xứng với khoản tiền và số ngày thanh toán tài khoản trước hạn. Khoản tiền này sẽ dễ dàng được trừ vào khoản tiền phải thanh toán còn lại của khách hàng . Mức chiết khấu này có thể có khả năng đổi thay mà không phải báo trước.