Hầu hết Ngân hàng đang đứng đầu danh sách nguồn cung thị trường văn phòng mới tại thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị đưa vào khai thác gần 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm 52% trên tổng số 183,000 m2 sắp hoàn thành trong năm 2014.

Thị trường cho thuê căn hộ tại tphcm được dự báo sẽ thiếu hụt nguồn cung hạng A và B tại khu vực trung tâm vào năm 2015.

Theo đánh giá tháng 11 của CBRE, thị trường chothuesaigon.com sẽ tiếp nhận 5 tòa văn phòng chuẩn bị đi vào khai thác trong năm tới. Sắp xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ cho đến lớn (16.000đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Tất cả các dự án trên đều tọa lạc tại khu trung tâm, trực thuộc các quận 1, 3, 10.

Dẫu cho thị trường có nguồn mới nhưng đv tư vấn khảo sát này cho rằng các tòa tháp trên phần lớn chỉ cung ứng nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế nguồn mặt bằng mới sẽ không đáng bao.

Thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê  tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh còn có 175 tòa nhà văn phòng diện tích nhỏ đang được xây dựng. Chủ đầu tư các cao ốc này hầu hết là công ty nhà nước và 50% mặt bằng sau này phục vụ nhu cầu của chính chủ cao ốc.

Bản báo cáo của CBRE, thị trường Sang nhượng cửa hàng tại Sài Gòn sẽ bước vào thời kỳ cạn kiệt các tòa nhà hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.

Đánh giá quý III năm 2013, giá thuê văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.